Impiden la realización de una obra lindera a una casa histórica

Por el 21 febrero 2014

Lo resolvió el juez porteño Guillermo Scheibler, ante la posibilidad de que se produzcan daños en el inmueble y se afecte su contexto patrimonial. La casa había sido declarada de interés cultural en 2004.

El titular del juzgado en lo Contencioso Administrativo y Tributario Nº 13 de la Ciudad, Guillermo Scheibler, resolvió el último 12 de febrero “hacer lugar a la acción de amparo y declarar la nulidad del acto de registro y aprobación de los planos de demolición total y obra nueva en el inmueble sito en Av. Gaona 1343/45”. La obra, un edificio de 10 pisos, comparte medianera con una finca, declarada patrimonio histórico de la Ciudad, que fue construida en el año 1864 y albergó al ex obispo Jerónimo Podestá.

En su fallo, el magistrado consideró, refiriéndose al Código de Planeamiento Urbano, que “lo que la norma pretende aquí tutelar no es sólo la propiedad catalogada en sí misma, sino también el entorno que la rodea y le da un marco que la caracteriza y que, de alguna forma, resulta parte integrante de su valor patrimonial. La norma en cuestión persigue prevenir la desnaturalización de dicho contexto, de modo de preservar un inmueble ´x´, que el legislador ha decidido proteger en tanto integra el patrimonio cultural, histórico y urbanístico de la Ciudad”.

En el mismo sentido, manifestó que “no es necesario ser un especialista en arquitectura ni en temas de protección patrimonial para poder inferir que las condiciones de iluminación y ventilación no pueden ser aseguradas si se emplaza directamente sobre 10 metros del predio catalogado y 7,50 del edificio protegido una barrera sólida de diez pisos de altura, sepultándolo en las sombras y la falta de aireación”.

La medida fue dispuesta en el marco de un amparo presentado por vecinos e integrantes de la “Asociación Civil y Vecinal S.O.S. Caballito por una Mejor Calidad de Vida”.

http://www.ijudicial.gob.ar/wp-content/uploads/2014/03/008-FALLO-Impiden-la-realización-de-una-obra-lindera-a-una-casa-histórica.pdf